近年来，走平价路线的快时尚品牌颇受大众青睐，成为各大购物中心吸引客流的筹码，纷纷腾出好的位置，并开出优厚的条件吸引快时尚入驻，甚至很多老牌购物中心在升级重装和品牌调整时也都优先考虑快时尚品牌。
短短数十年间，国内时尚消费的市场格局已是翻天覆地。十多年前被我们视为第一代国产“快时尚”的真维斯、班尼路、美特斯邦威等在今天早已难觅其踪，取而代之的是时下更为新潮的国际快时尚。
说起郑州的快时尚，要追溯到2009年开业的印象城。ZARA、CA、H&M的进驻被称之“河南快时尚时代的到来”，而印象城也被业内亲切的称之为河南快时尚的开山鼻祖。
作为首次把“快时尚”引入河南的商家，2009年开业的郑州印象城给河南的消费者带来了很多第一：第一家ZARA、丝芙兰、CA、棒约翰、DQ……尤其是ZARA进驻印象城时，被媒体称为代表河南“快时尚”的来临。虽然体量不大（7.2万㎡），但是它的到来糅合了多家商业企业的良苦用心。
据郑州商业观察研究发现，2011-2012年为郑州快时尚的井喷式爆发年，一年时间先后有包括ZARA、UNIQLO、H&M、MANGO等在内的数个品牌布局，共计开出13家门店。不过与这种打了鸡血般的膨胀相比较，盲目扩张的商业空间早已呈现出过剩的趋势，而品牌同质化现象进一步加剧，尤其对于很多二、三线城市而言。
2014-2015年，随着华润万象城、丹尼斯大卫城的开业，以及万达广场的品牌调整，H&M、UNIQLO均在郑州新增门店。与此同时，LVMH集团旗下的QDA、英国快时尚品牌NEW LOOK也由此进驻郑州。
郑州快时尚品牌分布图
快时尚之最：优衣库
作为第三代“快时尚”品牌（第一代如GAP等将休闲服大众化商品作为卖点的自有品牌零售商；融入时尚元素的Zara与H&M为第二代），其更加注重服装性能、面料以及服饰搭配。截止今年三季度，优衣库在华门店总量已接近370家，覆盖全国79个城市，其中仅今年上半年就新开门店31家，占了快时尚品牌上半年中国区开店总数的三分之一。
眼下优衣库已经成为最受大众青睐与追捧的快时尚品牌，在刚刚结束的天猫双十一大战中，优衣库销售额再度创新高，并一举拿下了男女装销售榜单的头把交椅。所谓的电商冲击实体商业，优衣库通过2011年的战略性调整后，似乎并未受太多的影响与冲击。
当然需要指出，早期的优衣库严格意义上讲并不能算是快时尚品牌。最初主要是卖国外品牌，比如耐克、阿迪达斯等，之后柳井正受到美国休闲品牌GAP商业模式的启发，开始尝试仓储式自助购物方式，并设计销售自己的成衣产品，而且将“以市场最低价格持续提供高品质的商品”为目标。通过色彩明快而丰富的基本款、物美价廉、独特的面料创新等特色，在休闲和时尚之间开辟市场空间。
说回优衣库在郑州的发展，自2011年5月开出首家门店后，近年来优衣库在郑州一直奉行有合适场子就进的开店政策，已先后在国贸360、中原万达、二七万达、新世界百货、锦艺城、丹尼斯大卫城开出了6家门店。据郑州商业观察了解，目前年销售额最好的门店位于国贸360广场，而今年新开业的丹尼斯大卫城店也可谓后劲十足。
进入郑州市场四年的优衣库已开出6家门店
据悉，除郑州市场外，优衣库还在洛阳开了门店，并计划继续在河南的二、三线城市拓店。目前优衣库的开店主要以装补＋8%-12%扣点为主，且签约年限在10-15年左右。
作为目前在郑州门店数量最多的快时尚品牌，据郑州商业观察了解最近就有很多在建或规划中的购物中心对其有意，其中也不乏开封、洛阳的商业项目。
当然，要想引入快时尚品牌并不容易，除了对选址的硬性标准外，商务谈判阶段被视为“最难搞”的环节。从租期的谈判到装修补贴、反保底、扣点再到一系列的硬性捆绑。而作为业主方，无非看到的是快时尚品牌对于客流的带动及坪效的贡献。
据不完全统计，作为次主力店的快时尚品牌面积通常会在900-2000平方米左右，以每平方米可获得数百元到数千元装修补贴计算，每开一家新店，次主力店可获数百万元甚至上千万元装修费。如此势头下，“快时尚”品牌自然可以低成本高速扩张。
2016年，快时尚继续加码郑州市场
快时尚在中国赶上了好时机，伴随着中国商业地产的大肆扩张和零售空间的迅速增长，从06年Zara在上海南京西路开出首店被追捧，快速复制的快时尚品牌店迅速成为同样被快速复制的中国商业地产项目们的宠儿。就郑州市场而言，从2009至2015年，已完成签约的知名快时尚品牌已达8个，伴随着明年开始的商业井喷式放量，或将为快时尚品牌在郑州的拓展提供更多的物业选择。
Forever21
Forever 21是美国当下最火热的女装品牌,也是美国的标志性快时尚品牌,遍布全球500多家连锁店,成为美国年轻人最喜欢的服饰品牌。
FOEVER21致力于把每季最时尚产品以最具竞争力的价格呈现给顾客，是FAST FASHION快时代的代名词。
据了解，该品牌已进驻CityOn熙地港（郑州）项目，不仅将是该品牌在河南地区的第一家店，更将成为其自2011年进驻中国大陆市场以来开出的第14家门店。
Forever21与郑州熙地港签约启动
URBAN REVIVO
UR是全球为数不多应用快时尚商业模式进行领先运营的品牌，创立之初的所有运营和管理均以快时尚DNA为核心进行探索和发展，品牌以“奢华大店、产品丰富、更新快速和价格实惠”为定位，突出产品主导一切的经营理念；并以建构全球快时尚领导品牌作为战略目标，率先推行崭新的快时尚概念。
做为全国第一家“类直营”的UR特许加盟试验店，国贸360广场一层西侧的UR门店自开业以来迅速领销郑州快时尚品牌销售排行榜。历经四年的检验，该模式获得UR官方的认可并由此正式将该模式推向全国。
据悉，该品牌还于今年与郑州锦艺城C区、CityOn熙地港（郑州）购物中心完成签约。上述两个商业项目也分别计划于2015年末及2016年开业。
据小道消息，美国快时尚品牌AF副线品牌Hollister、H&M副线品牌Monki、美国快时尚GAP、ZARA母公司旗下系列品牌Stradivarius等也将于近期进驻郑州市场。
当然快时尚品牌也非一概而论，按优衣库创始人柳井正的说法，他把快时尚品牌分为三代：第一代如GAP等将休闲服大众化商品作为卖点的自有品牌零售商；融入时尚元素的Zara与H&M为第二代，注重服装性能、面料以及服饰搭配的优衣库则是第三代。想到一直在寻求模式突破的国内品牌美特斯邦威从早前南京路店的装修风格恍如H&M，到这季的”新热量-纳米绒”概念，大概我们也能依稀看出些个端倪了。
快时尚品牌谁更具有持续发展性，这个唯有拭目以待了。
未经允许不得转载：郑州商业观察 » “快时尚”成郑州购物中心招商新常态，2016年或将有更多品牌进驻
