2015.10月新郑龙湖镇房地产市场数据分析

前言：10月份龙湖镇整体市场销量大幅下跌，价格平稳，楼市传统销售旺季“银十”成色不足，归其原因主要是区域项目推盘量以及节奏放缓、部分项目集中签约接近尾声。

一龙湖镇10月份的销售情况整个10月份，龙湖镇商品住宅累计成交1006套，115448.79方，均价6287.52元/㎡；商业累计成交1套，49.42方，均价4488.51元/㎡；其他成交54套，5509.42方，均价7212.87元/㎡。

从整体成交数据来看，龙湖镇楼市“银十”成色不足，住宅销售面积环比上月下降41.4%，销售均价环比上月略涨2.37%，此种情况发生，小编归纳可能是有以下几个原因：

1、项目推售节奏放缓，10月份龙湖镇并没有大型集中开盘，均以“小型加推为主”。

2、龙湖玖号院等集中签约备案项目变少。

二看一下龙湖镇10月份排行榜2015年10月商品住宅排行榜(套数)top25

无论是套数、面积还是销售金额排行榜，康桥九溪郡、康桥原溪里、国瑞城均为2015年10月份排行榜的前三甲。康桥系列产品依然是2015年10月份龙湖镇备案的主力军。均价排行榜中可以看出，富田兴龙湾、康桥林溪湾夺得2015年10月均价排行榜冠亚军。

三最后再看一下龙湖镇2015年前10月份的备案套数排行榜2015年1-10月商品住宅排行榜(套数)top30

从1-10月销售排行榜来看，悦府海棠、龙湖锦艺城、龙湖玖号院以及康桥系项目依然是整个龙湖镇的主力楼盘，其中龙湖玖号院由于前期无证，2015年集中签约使得销售成绩成为排行的套数和面积“双季军”。

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