2016年郑州11个区域111个楼盘最新价格及优惠汇总

房价一直是购房者最为关注的因素，本次米宅盘点了2016年郑州郑东新区、金水区、惠济区、中原区、二七区、管城区、经开区等各区域111个楼盘的最新价格以及优惠，基本涵盖了郑州各区域内有价值的项目。

总体上郑州各区域房价和年前变化不大，主要是过年期间的优惠政策有所变动。

由于项目众多，此次数据采用了表格的形式，并没有加入对各项目的点评。项目是否可购买，可在米宅后台搜索相应楼盘，参考各项目下的点评。

房价优惠均是米宅通过售楼部电话取得，如有不同，以售楼部为准。

一、郑东新区

（详细了解房源情况请点击：郑东新区）

点评：郑东新区是郑州房价最高的区域，从上表可以看出成熟的东区平均价格14000左右，而刚归入东区的白沙片区均价也差不多8000左右了。东区只有南熙福邸和星联湾有低首付，其他项目没有低首付。

二、金水区

（详细了解房源情况请点击：金水区）

点评：豫森城因为内购和小户型公寓的原因价位较低，其他项目基本均在1万上下，这也是金水区这个全市配套最佳区域的平均售价。优惠大多是不同付款方式所对应的折扣点数，在1到4个点之间。

三、中原区

（详细了解房源情况请点击：中原区）

点评：裕华光合世界因为学区房的缘故，价位较高，金域世家的洋房可关注，其他项目价位均比较刚需。初金水世纪城有低首付外，其他项目均是折扣优惠。

四、二七区

（详细了解房源情况请点击：二七区）

点评：统计的项目均位于二七新城，价格也很实惠，八千上下，开发商除锦绣山河外，也都很优质。

五、惠济区

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点评：民安北郡、天地湾目前只剩洋房在售，且房源不多，北四环内锦艺四季城价位较低，想在北边置业又很在意价格的可适当关注，总体来说，惠济大部分项目还是比较靠谱的。

六、管城区

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点评：区域内低首付项目较多，永恒理想世界、紫荆尚都、绿都澜湾、正商华钻等都有低首付，且地铁房项目较多，据悉，二号线将于国庆前试运营，想买地铁房的可重点关注该区域。

七、高新区

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点评：万科城四期已开始排卡中，依然很受项目，高新区推售公寓小户型的项目较多，公园道一号、数码港、翰林国际城、新芒果春天等都有小户型在售，地铁以及周边大学城的因素，让产品受到一定的关注。

八、经开区

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点评：恒大绿洲、海珀兰轩、万锦城都有低首付政策，海珀兰轩位置一般，但产品很有亮点，定位与地段不够匹配，经开区统计的这几个项目价位都比较高，和东区的房价差不多了。

九、港区

（详细了解房源情况请点击：港区）

点评：港区总体价位在6000上下，属于郑州刚需的外溢区域，政府政策的大力扶植加上地铁2号线的通车在即，对区域内各项目价值的提升还是很有助益的。区域置业推荐万科、正弘以及永威的项目。

十、新郑

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点评：南龙湖区域推荐康桥以及绿都的项目，正商智慧城6000左右，价位不高，且引进了郑州外国语，性价比不错。

十一、荥阳

（详细了解房源情况请点击：荥阳）

点评：荥阳市区统计的项目不多，大部分都是郑州市区比较关注的项目。恒大山水城、碧桂园、新田城、金地格林小城、清华大溪地等都有低首付，除了位置较远外，项目基本也都是靠谱的。

注：以上优惠是米宅通过致电售楼部获取，如有改变或者不确之处，以售楼部为主。由于部分项目售楼部电话未打通或者未告知米宅，所以有些项目优惠信息缺失，如有最新消息可以米宅微信。

（完）

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