出游：郑州那些上亿元打造的售楼部和景观区有多壕？

前言：

一个楼盘面世后，它的品质大概是由开发商品牌、物业、定位、体量、户型、位置、业态、周边配套和园林景观绿化等因素决定的。而在前期，购房者去了解一个楼盘怎么样，除了满世界的楼盘宣传外，最能直观感触到楼盘品质的地方，应该只有在售楼部在所见所闻了。

而，暂且不说羊毛出在羊身上的理论，售楼部、景观区、服务水平这些很多时候反映的是开发商对于这个项目的战略定位、项目决心、以及是否用心等。

Let’s Go…

俗话说，看人先看脸，楼盘也是，我们从入口开始。

【白沙王】-东润城

东润城最出名的，莫过于以野孩子主题来亮相的70亩小公园，在整个郑州都是首屈一指的，在白沙片区更上亮瞎了周边，小火车、霍比特人小屋、蘑菇小室、梯田水景等诸多亮点，东润城为了这个项目的示范区确实花了大钱、用了细心。

【售楼部】

大家都知道，法式建筑是成本最高，也是最高端的建筑类型，东润城的售楼部，也是法式风格，干挂石材也是标配。

【园林景观】

【小火车】

【梦幻乐园】

【空中俯拍全景】

点评：

东润城作为一个千亩大盘，又位居白沙，刚需型比较强，但景观的建设比较用心，据说花了一个亿。

从路边入口进去，走过一段曲径通幽的小路，才看到了白色的售楼部，售楼部东侧里面有退台式的水池，草坪，景观小品做的也很搭配，给人一种逛公园的感觉，舒服，自然。

里面最大的亮点当属东北角的梦幻乐园：野孩子乐园，给了儿童一个游玩的乐园。小火车环绕其中，将整个景观链接到一起，路线设计巧妙，极具生活气息。

【洞林湖新秀】-郑州碧桂园

洞林湖项目是碧桂园进入郑州的第一个项目，并冠以“郑州碧桂园”的案名，可见集团对该项目的重视，碧桂园已经开过两次盘，效果都非常好，别墅开盘清盘，高层和洋房开盘几乎清盘，而景观区一直以来是碧桂园的一大法宝，郑州碧桂园也不例外，今天我们就一起来探访一下。

【景观区】

【商业街】

【航拍】

点评：

碧桂园真不是盖的，开盘阵势明显又超过了之前同区域的恒大山水城，相隔一周两次开盘，第一次别墅清盘，第二次高层和洋房也卖了90%多，总销售额达到了18亿左右，这个阵势和成绩，着实让本土房企叹服。。。

6000平方的凤凰会所、大面积的景观区，你都值得去实地体验一下。

【郑东新区北部区域之王】-鸿园

鸿园开发商鸿宝置业是以做园林起家的，所以在鸿园的景观示范区的园林设计上也是不遗余力，应该说鸿园的景观示范区是最为有感觉的，很粗的老树、名贵的树种、林荫小道等，每个到达现场的人都会深有感觉。

【小区入口】

【售楼部】

【园林景观】

【雾化系统】

【幼儿园】

【空中俯拍全景】

点评：

鸿园作为低密度改善型住房，生态别墅园林，鸿宝置业的首秀项目，整体绿化率高，进门就是500米林荫大道作为中轴生态景观，4000平米中心水系，珍稀植物非常多，交错种植，每个季节都有不同的颜色表现，给人以不同的感觉，将西方园林空间结构与现代品质生活意境无限通融，而鸿宝也是把自己的园林方面的经验和特长在景观区做足了发挥。

【绿博园之王】-紫园

【入口】

【售楼部】

【园林景观】

【高尔夫球场】

【特斯拉充电桩】最新科技系统，买房送不送特斯拉？哈哈哈~

点评：

紫园，一个很有贵族气息的项目名称，紫气东来，作为在东区的别墅区，别墅做的很有特色，赖特风格，属于名门的高端之作。

园区景观规划以自然为主，植物搭配错落有致，一步一景，高耸的水杉，亭台小榭，木栈景观小道，建筑小品点缀其中，使建筑与环境自然融合，让别墅生长在园林景观内，贵而不俗，但景观区规模和效果还是和鸿园小有差距。

售楼部，应该也是赖特风格，跟周围环境比较协调。高尔夫球场也算是一大特色。

结束语：

综合以上4个楼盘，你会发现，他们的售楼部和景观区是全郑州最为高大上的，而他们的楼盘也是区域里最值得关注和期待的，所以，这也应承了这个观点：态度决定一切！当你决心要做第一的时候，你就不会太差，当你唯唯诺诺的时候，你一定不会优秀！所以，当他们花了上亿元去打造让你眼前一亮的建筑和景观区的时候，他们没有想着要把这个楼盘做烂而让人去看笑话。

白沙片区之王：东润城

绿博组团之王：名门紫园

郑东新区北部区域之王：鸿园

洞林湖销冠：郑州碧桂园

想起高中的时候，班主任训话说：立大志成中志，立中志成小志，立小志不得志。

这只是客户接受的第一步。

（完）

———————分割线

未经许可，禁止转载，经许可后转载请在开始处按以下格式注明：

转自微信公众平台【郑州楼市】【微信账号：zzloushi】

总编微信(88371392) 长年为大家服务，欢迎投稿：[email protected]

关注本公众微信号（搜索 zzloushi 或 郑州楼市）获取更多信息

未经允许不得转载：郑州商业观察 » 出游：郑州那些上亿元打造的售楼部和景观区有多壕？