郑州楼市一周开盘数据汇总（10.31-11.01）

一、新芒果双糖公寓开盘数据

地址：高新技术开发区科学大道与长椿路交叉口南500米

电话：0371-69317777

10月31日上午，高新区新芒果春天双糖公寓（loft）在售楼部开盘，推出2#楼（6-21层）合计共352套房源，截止到11点选房基本结束，销控显示认购209套。

均价：

优惠后均价8300元/㎡，

其中南户价格稍高签约价格在8400元/㎡，

西户以及北户均价在8250元/㎡，

东户均价在8350元/㎡。

优惠方式：

1、4000元抵10000元电商优惠，

2、客户升级1%优惠，

3、当天成功选房享受1%优惠，

4、按时签约优惠1%，

5、首付可分期，首付2万，其余两年分四次还清。

推售明细：

南户（41.98-63.17㎡）推出112套，认购109套；

西南户（63.17㎡）推出16套，认购15套；

西户（40.97-42.2㎡）推出48套，认购21套；

西北户（62.97㎡）推出16套，认购4套；

北户（41.98-48.87㎡）推出96套，认购39套；

东北户（62.97㎡）推出16套，认购5套；

东户（40.97-42.2㎡）推出48套，认购16套。

客户情况：

7月初公寓产品面市，前期蓄客400组左右，当天到访250人左右（有一人排多卡情况），投资客居多。活动现场有乐队表演以及抽奖活动（奖品洗衣机、泰国双人游）

楼栋推售红绿表（红色代表已售，绿色代表未售，仅供参考，最终以开发商公示为主）

现场照片：

二、晖达新天地

开盘数据

地址：郑东新区金水路与圃田西路交叉口向南500米

电话：0371-86567777

10月31日上午9点30分，郑东新区晖达新天地在售楼部排卡开盘，此次推出3#、5#部分房源总计122套，截至上午10点30分（仍有少部分客户在选房）销控显示大定60套；

成交均价：

12000-13000元/㎡；

优惠方式：

前期认筹交8千抵6万，按揭优惠2个点，可以首付分期；

客户情况：

当天叫号120组左右，实际到访约100组左右；

推售情况：

3#推出137-138㎡三房62套，大定30套，5#推出134㎡三房30套大定10套，142㎡三房30套，大定20套。

现场照片：

三、城开绿园

开盘数据

地址：中原区农业路与桐柏路交汇处

电话：0371-86096666

10月31日上午城开绿园在售楼部开盘，推出10#（5T12)08、09户型，均为93平两房，推出3-4层、7-9层、14-21层，26-31层，共计38套房源，截止到十点半（基本结束）成交21套。

均价：

表单价7100-7400元/平左右，优惠后均价6600-6700元/平左右；

优惠方式：

优惠十个点；

客户情况：

到访约有40组客户，成交客户免费领取被子一套。

备注：城开绿园此次推出的楼栋，梯户比较高，筒子楼，房源价格远远低于市场价，对客户的吸引力较大。

现场照片：

四、富田兴和湾

开盘数据

地址：龙湖镇祥云路与鸿鹄路交叉口向北200米路东

电话：0371-85125555

10月31日上午，龙湖镇富田兴和湾在售楼部开盘，此次开盘推出28、27、17#部分房源共计96套，截止到11点30分（开盘结束），认购64套。

均价方面：

均价5600元/㎡

推售明细：

28#一单元02户G户型102.67㎡三房推出33套，认购26套；27#二单元01户F户型104.94㎡三房推出33套，认购21套；17#一单元02户H户型87.66㎡两房推出30套，认购17套。

优惠方式：

1、认筹1000元抵10000元；

2、老带新，新客户优惠2000元；

3、开盘优惠1%；准时签约优惠1%；首付30%再加1%；一次性付款再加1%。

客户情况：

当天到场约72组，以龙湖当地客户为主

现场照片：

五、永乐丰城

开盘数据

地址：紫荆山南路与祥云路交汇处

电话：0371-56156789

10月31日上午，龙湖镇永乐丰城在售楼部首次开盘，推出13#全部房源共计265套，截止到11点半开盘结束，认购103套。

均价方面：

均价4750-5100元/㎡

推售明细：

13号楼（30F，双单元，2T5/2T4,一层5套底商）

两房73-84㎡推出87套，认购22套；

87-120㎡三房推出176套，认购80套；

首层136㎡四房推出2套，认购1套。

优惠方式：

1、认筹3000元抵10000元；

2、开盘成功选房优惠一个点

客户情况：

前期排卡200余组，当天到场约130组，以龙湖当地客户为主。

现场照片：

六、坤宇凯旋城开盘数据

地址:新郑快速路与双湖大道交会处向东800米路南

电话：0371-62639999

凯旋城10月31日上午在售楼部一期首次开盘，此次开盘7#、11#、12#推出房源共计435套，截止到12 点开盘结束，大定300套。

均价方面：

5200元/㎡

产品明细：

7#（33F，2T4，双单元）89㎡三房132套，101㎡三房66套，113㎡三房33套；

11#（18F，2T4）77㎡两房54套，89㎡三房18套；

12#（33F，2T4）101㎡三房66套，89㎡三房66套。

优惠方式：

1、100㎡以下认筹5千抵3万，100㎡以上5千抵3.5万；

2、会员升级交5千每平方减千；

客户情况：

9月5日开始认筹，前期排卡约400余组，当天到场约350组，以龙湖当地客户为主。

七、坤达祥龙城开盘数据

地址：新郑市龙湖镇龙湖大道与祥云路交叉口东150米

电话：0371-55383666

10月31日上午，龙湖镇坤达祥龙城在售楼部首次开盘，推出1#（2T4，124套）全部房源和6#西单元（2T3，81套）房源共计205套，截止到开盘结束，认购103套。

面积区间：

77-86㎡两房；117-141㎡三房

均价方面：

均价5700元/㎡

优惠方式：

认筹3000元抵10000元

客户情况：

前期排卡180余组，当天到场约300组，以龙湖当地客户为主。

八、恒大翡翠华庭开盘数据

地址：高新区莲花街与银杏路交叉口北500米（郑州枫杨外国语学校旁）

电话：0371-55358888

11月1日上午9点30分，高新区恒大翡翠华庭在售楼部开盘，推出3#楼（2个单元26层2梯4户）共计200套，截止到上午10点30分，销控显示，认购137套；

均价：

东单元实际签约9620元/㎡，

西单元实际签约9800元/㎡。

优惠方式：

1、开盘当天优惠价=（原总价-5万）*开盘额外83折*特惠按揭98折*到访99折*准时签约99折；

2、如商业按揭，特惠按揭98折可变为95折；如果一次性付款，特惠按揭98折可变为92折。

客户情况：

前期排卡300组左右，当天上午到访200组左右，以高新区以及市区外溢客户为主。

推售明细：

东单元111.92-115.58㎡三房推出100套，认购60套；

西单元89.69-101.13㎡三房推出100套，认购77套。

楼栋红绿表（红色代表已售，绿色代表未售，数据仅仅截止到10点30分，仅供参考，最终以开发商公示为准）

现场照片：

九、鸿园开盘数据

地址：金水区东三环（原107辅道）与鸿宝路交汇处向东800米

电话：0371-61578888

10月31日金水区鸿园在售楼部开盘，推出C区别墅14套，前期排卡38张，截止选房结束大定14套，全部售罄；

价格方面：

总价520-600万每套，单价2万每平；

优惠方式：

1、认筹5万开盘12个点优惠；

2、可首付分期，分期5年，每年10%、30%、30%、20%、10%。

产品信息：

边户面积300平，中间户260平。C2、C7为5联排，C5为4联排，地上4层，地下2层，另每套赠送120-300平不等花园。

（完）

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