郑州楼市一周开盘数据（2015.11.14-11.15）

一、平原新区、碧桂园凤凰湾开盘数据

地址：平原新区滨湖大道与昆仑山路交叉口东南角

电话：0371-89970000

11月14日平原新区碧桂园凤凰湾开盘，推出23#楼（25层2梯4户）合计推出98套房源，截止到活动结束，认购46套；

签约价格：

5500-5800元/㎡；

优惠方式：（和首次开盘一致）

1、二人成团2%优惠、电商优惠（4000元享20000元）

2、按揭在低首付的基础上再享受付款方式98折*额外99折

3、一次性付款在低首付的基础上，再享受付款方式96折*额外98折

4、按时签约1个点

5、根据平原新区《关于实施购房补贴政策通知》购房后符合申请条件的可享受补贴300元/㎡

客户情况：

到访55组，以郑州市区客户居多;

推售明细：

西户（122.06-132.31㎡三室）推出23套，认购13套；

西南户（105.12-122.06㎡三室）推出25套，认购6套；

东南户（105.12-107.59㎡）推出25套，认购10套；

东户（122.06-132.31㎡三室）推出25套，认购17套。

楼栋明细（红色代表已售，仅供参考，最终以开发商公示为准）

二、惠济区、建业花园里开盘数据

地址：花园路与英才街交汇处向西800米

电话：0371-69165555

11月14日建业花园里在黄河迎宾馆无证开盘（老客户摇号选房，新客户排号选房），推出N9地块1-4栋部分房源、N6地块1-4#部分房源、N3地块1-3#部分房源、4#东单元，共计房源250套左右，当天大定224套；

成交价格：

9000元/㎡，最高9200元/㎡，最低8550元/㎡；

优惠方式：

当天选房88折，根据付款比例不同选择不同年份入学河南省实验学校英才中学；客户以上次未选定房源客户为主，本次未选定房源的客户可缴纳2W定金，可下次优先选房并享2W抵4W；

客户情况：

优先选房客户300组左右，其他客户100余组，到访客户300组。

推售明细：

项目整体18-26层高层产品，2梯3/4户，主力产品：89平、102-105平、123-128平三房、143平四房；虽然本项目无证开盘但由于建业品牌优势和学区优势，持续热销。

现场照片：

三、经开区、金沙湖高尔夫观邸开盘数据

地址：经济技术开发区南三环与第五大街交汇处

电话：0371-55912888

11月14日上午九点金沙湖高尔夫观邸6期在售楼部开盘，此次推出12#（3个单元31F2T2，东3单元2套房源未推）184套和13#剩余房源98套，合计共推出282套，截止到上午11点，选房区仅剩几组客户，销控板显示共成交137套；

均价：

表单价10500-11200元/㎡左右，优惠后均价据置业顾问讲是在此均价基础上减去1200-1300元/㎡，整体均价9400-9500元/㎡左右。

优惠方式：

1、首付分期，交房前分三次付清，此次开盘享受9%优惠；

2、正常首付30%优惠10%；

3、首付40%优惠11%，

4、一次性付款优惠13%，

5、前期认筹交2千抵2万元优惠；

6、七日内按时签约付款再优惠1%。

项目首付分期政策：

首付5万起买74平两房，首付10万起买140平三房，首付15万起买160平左右大三房。

推售明细：

现场照片：

四、高新区、五龙新城开盘数据

地址：五龙口南路与冉屯东路交叉口

电话：0371-55367777

五龙新城11月15日上午在裕达国贸一期首次开盘，N-08号地块2/3/4号楼以及N-10号地块1/2/4号楼房源共计1114套，截止到12点，认购611套；

均价方面：

均价9300-9500元/㎡（含精装费用）

推售明细：

N-08地块2号楼（2-13F，2T6）东、西户87㎡（2+1）房23套，认购22套；南户68㎡两房47套，认购22套；

N-08地块3/4号楼（3-30F，2T6）东、西户89㎡（2+1）房112套，认购71套；东南、西南户70㎡两房112套，认购75套；南户89㎡三房112套，认购60套；

N-10地块1号楼（3-33F，双单元，2T4/2T5）东、西户88-114㎡（2+1）房124套，认购69套；南户84-89㎡三房155套，认购125套；

N-10地块2号楼（3-33F，双单元，2T4/2T5）南户76㎡两房31套，认购13套；东、西户89-115㎡（2+1）房122套，认购58套；南户85-89㎡三房122套，认购42套；

N-10地块4号楼（3-33F，2T5）东、西户88、106㎡（2+1）房62套，认购34套；南户84-88㎡三房92套，认购20套

推售汇总：

N-08地块总计认购约250套，N-10地块认购约361套；

2+1房推443套，认购254套，认购率57%；

两房推190套，认购110套，认购率58%；

三房推481套，认购247套，认购率51%；

2+1房与三房热销，其中N-10地块1号楼月N-08地块2号楼（2+1）房源去化情况最好

优惠方式：

1、超E交10000抵50000；

2、开盘优惠2个点；

3、按揭和一次性优惠4个点，公积金优惠2个点，组合贷优惠1个点；

4、准时签约优惠1个点。

客户情况：

前期排卡约1200组，当天到场约800组，以中原区、金水区客户为主

价格表：

现场图：

五、平原新区、恒大御景湾 开盘数据

地址：平原新区丽江西路与大别山路交汇处

电话：0371-86525555

11月15日上午9点40分，平原新区恒大御景湾在项目售楼部开盘，推出高层产品1155套，洋房产品88套，截止到11点40分，销控显示：高层认购849套，洋房认购48套；

价格情况：

5700-6200元/㎡；

洋房均价：3+1层:一层12500元/平，二层10500元/㎡，三层18500元/㎡；5+1层：一层11500元/平，二三四五层均价9200元/平

优惠方式：

1、开盘当天优惠价（即表价）=（原总价—高层超级E金券5万/多层超级E金券8万）*开盘额外85折*特惠首付98折*到访99折；

2、如商业按揭，特惠首付98折可变为95折；如一次性付款，特惠首付98折可变为92折（自认购之日起3天内全款付清）；

3、如3天内准时签约，在此价格基础上可额外享受99折优惠；

4、政府补贴300元/㎡。

客户情况：

超级E金券（电商认筹）共计认筹1600个左右，VIP升级（筹转筹）认筹1200余组，当天到访1000组左右

推售明细：

楼栋销控明细（绿色代表未售，仅供参考，最终以开发商公示为准）

现场照片：

其它补充

建业海马九如府今天在会展中心轩辕堂内部选房，推出6-12号楼、14-21号楼、24号楼，共计240套房源，到场客户约120组左右，平层洋房30000元/㎡以上，别墅中间户4.5万/平，边户5万/平，具体最后成交数据未能获得。

绿都紫荆华庭推出一栋楼小型加推，价格和之前变化不大，不再详细报送。

（完）

———————分割线

未经许可，禁止转载，经许可后转载请在开始处按以下格式注明：

转自微信公众平台【郑州楼市】【微信账号：zzloushi】

—分隔线—

总编微信(88371392) 长年为大家服务，欢迎投稿：[email protected]

未经允许不得转载：郑州商业观察 » 郑州楼市一周开盘数据（2015.11.14-11.15）