前言
世界上最遥远的距离,不是生与死的距离,而是我在郑州的街头牵着你的手,却看不见你。
……
去年冬天,网友的想象力随着PM2.5爆棚,关于雾霾的段子,在网上一搜一大堆。敏锐的商家总是能准确地抓住机遇,发掘出新的需求。新风系统成了这几年家装的热词和开发商的卖点。
甚至现在都有了一个新词叫“住宅舒适系统”,顾名思义,住宅舒适系统就是让你家里更舒适的。住宅舒适系统包括中央空调系统、家居智能化系统、热水系统、净水系统、新风系统、除尘系统、采暖系统等。
这些东西我们将一一为大家介绍,本文我们先来说一说新风系统。
一新风系统最初并不是为了净化空气
如果问一个郑州人安装新风系统的出发点,他应该会告诉你,是为了过滤空气。但我告诉你,其实长期以来新风系统根本不是用来净化空气的。
↑↑↑看资料我们知道新风系统最先起源于斯堪的纳维亚半岛,斯堪的纳维亚半岛地处北欧,大约有1/3的面积在北极圈内。
北极圈,那可是个白雪皑皑、天寒地冻的地方啊,那里的房子最重要的是采暖。采暖最怕的是什么?是开窗户,窗户一开,室内的温度立马就降了下来。但那漫长的采暖季都不开窗户,人不断的吸入氧气,呼出二氧化碳,氧气会越来越稀薄。怎么办?于是新风系统就应运而生了。新风系统就是起一个不开窗户就能达到室内室外换气的作用。
那新风系统换气不也把室的热空气换走、把室外的冷空气换进来了吗?问的好,新风系统带个热交换装置,简单点理解就是用室内的热空气暖一下室外的冷空气再互换。换进来和室内温度差不多的新空气,是新风系统最重要的作用,也是设计的初衷。我们看新风系统的好处介绍,经常会看到说节能,节能就是节在这儿呢,可以使空调或暖气一直保持较低的运转水平即可。
我们来看一张全球PM2.5浓度(微克/立方米)分布图↓↓↓
斯堪的纳维亚那地方的空气质量从来都是优,人家发明新风,根本就没考虑过滤PM2.5。如果说也有过滤空气的功能,那也是简单地过滤一下灰尘。
后来新风系统传入我国,也主要是用于写字楼、商场等地,也是因为这些建筑几乎不开窗换气,新风系统主要还是用于换气。
再后来PM2.5的概念和危害大家都知道了,加上商家避重就轻的宣传,大家就自然而然地把过滤PM2.5的希望寄托到了新风系统上。“新风”嘛,听着就幻想纯净的空气扑面而来。
二10分钟搞懂新风系统
尽管如此,大家对于新风系统还是兴趣深厚,商家也不断地进行着改进,以便尽可能地提高净化空气的作用。
市场上目前新风系统都有哪些呢?郑州楼市为你扒一扒。为了使大家都能看懂,我们不使用哪些深奥的专业术语,就用我们自己的语言和想法总结,尽量言简意赅,通俗易懂,看完下面几个概念的介绍,就搞懂了市场上现有的新风系统。
吊顶式新风系统↓↓↓
吊顶式新风系统就是常见的欧美日品牌,主机像一个平放的空调外机那么大,把它吊起来安装在卫生间或厨房顶上,吊完顶正好遮住。这种新风机要在墙上钻两个孔连接室外,一个用于把室内空气抽出去,一个用于把室外的空气吸进来。
走管道之顶进顶回和地进顶回
吸进来的空气通过提前暗埋的管道送往每一个房间。另外还有一套管道负责从各个房间把旧空气抽走。进风口和抽风口有的是全部在顶上;也有的是抽风口在顶上,进风口在地面上,或者是墙跟比较低的地方,这是做因为氧气比二氧化碳要轻。
全热交换器与双向流新风机
在新风系统主机里面,有的是含我们前文所说的热交换装置,那么这个新风系统的学名就叫“全热交换器”。也有一些落后或简配的不带这个热交换,顶多叫个“双向流新风机”。
主机外另加过滤箱或静电除尘箱,或主机增加过滤网
由上面的内容可知,新风压根没有提净化空气。这种原理的新风系统广泛用于欧美日,常见的品牌也是欧美日的,那里对净化空气的要求不高。为了适应中国的空气和需求,很快外国商家就发现可以在新风系统主机的进风口前加一个“过滤箱”或“静电除尘箱”,这样最省事,不用再重新设计主机了。当然也有一些商家重新设计了主机,多加了一两层过滤网。
↑↑↑带过滤箱的吊顶式新风系统示意图
单向流新风机↓↓↓
双向流新风机有两套管道,一套进风、一套抽风,两个风向。还有一种特别简单的吊顶式新风机是单向流的,这种新风主机大约两个鞋盒大小,也是吊装在卫生间或者是厨房的顶上,但它只有一套管道,连接每个房间一个风口。
它只能往一个方向送风,它的风机要么正转,要么倒转。也就是通过管道,要么往房间里送风,要么从房间里往外吸风。它还不是送、吸随意切换,而是提前设定好的。如果往外吸,这样室内的空气密度会变小,形成负压,室外的空气会通过门、窗等缝隙补充进来;如果是往房间里送风,会形成正压,空气会通过门、窗等缝隙排出去。
单向流新风机一般不含过滤网,也不带热交换装置。我们可以理解成它就是一个换气扇,只是带了管道,一个换气扇所有房间都用。
柜式新风系统↓↓↓
这种新风系统是我国远大集团于2008年原创,后来很多中国企业群起模仿。
这个柜式新风机长的的确像个柜式空调室内机,可以装有阳台等不碍事的地方,但必须要靠室外墙,在墙上钻两个孔进风和抽风。柜式新风机也可以铺设管道通往各个房间。管道的铺设也是可以顶进顶回,也可以地进顶回。
无管道式新风机
柜式新风机有的设计可以不装管道,主机机身上带进风和抽风的口。它就这样偏于一隅,隔山打牛一般,把你家所有旮旯里的空气都过滤一遍。
你会想,这样效果能好吗?当然不好。这种新风系统主要适用于已装修好的业主,装修完了,再布管很麻烦,只能选择这样了。
好了,概念介绍完了,我们再来通过下表梳理一下:
三开发商送的新风系统都是什么
郑州越来越多的小区赠送了新风,开发商赠送的新风系统多是如下表选黄的配置↓↓↓
但究竟过滤系统如何,并且送风方式如何,我们再来细说一下,这些我们都不是依照业主或开发商销售人员的说辞来写的——很多开发商销售人员对于新风系统知道的也不专业,可能还没有你看完这篇文章后懂的多。我们都是依照我们郑州楼市亲眼看到的,还有我们自己的判断写的。
建业天筑正在装修,我们去看了,但也没法拆开他的主机看,应该带过滤网的,进风是地进顶回。
东润泰和的新风系统还没装,我们看供应商布朗新风的资料,应该也是带过滤网,进风是地进顶回。
普罗旺世温泉大宅早已交房,我们楼市也没法拆开一家去看,应该是只有初过滤,送风是顶送顶回。
保利心语还没到装新风的时候,究竟是什么样的不得而知,刚说过,郑州楼市要去看一眼新风主机,根据自己的判断才会说。
昆仑望岳主体还没盖好,但工作人员说他们的新风主要是换气,也有过滤PM2.5的作用,但是不强。昆仑望岳能这样坦诚地说,非常难得,比那些夸大其辞的要好多了。
其他的赠送新风的未能一一细看。但我们知道,在郑州,所有的开发商送的新风系统都是吊顶式的。净化空气方面很多都是只有简单的初过滤,也就是挡下飞虫和大灰尘,尤其是早期的项目。新风系统发展很快,后来的项目送的新风系统可能多加了一层过滤网,增加了部分过滤空气的功能。
下面说一下万科君。
万科城、万科魅力之城送的新风系统是如下的配置↓↓↓
也就是说其实它就是一个换气扇。听说魅力之城大户型有的是全热交换主机,但楼市未及亲见。可以肯定的是万科多数新风的配置只是换气功能,深圳的万科我们去看一些项目,也是这种。但在郑州,不免业主大哗,郑州的空气和气温与深圳没法比。
万科紫台做出了改变,增加了三层过滤网,有了一定的过滤雾霾的效果,但仍然没有全热交换模块,配置如下↓↓↓
万科的产品是精打细算的产品,这样做可能万科觉得是没问题的,其实细想一下也是,冬天开新风可以家中没人时开一会儿,进凉风就进凉风吧,毕竟谁都不会24小时开。
我认为开发商送什么样的新风系统不是最主要的,最主要的是开发商有没有夸大其辞忽悠不懂新风系统的业主。
像昆仑望岳我遇见的工作人员就挺好,能实话实说。万科其实也没有欺骗业主,他所有的东西都有文字公示,甚至实物展示,新风主机就在它样板间装着呢,只是很多业主不懂——谁没事费脑子研究这啊!
好在我们想有了楼市这篇文章,业主就能不用太费脑子就懂新风了,以后可以自己去分辨了。
四吊顶式新风机与柜式新风机的困惑
开发商赠送的新风机全是吊顶式新风机,吊顶式新风机还是欧美日技术;柜式新风机全是中国发明,但几乎所有商家都会推荐柜式新风机,甚至测试的结果也显示柜式新风机过滤的效果会更好些。那自已安装新风系统该装什么样的,总是让很多人犹豫不决。
↑↑↑某柜式新风机显示的自带的测试结果
我们先来说说为什么会出现柜式新风机。中国人身处雾霾之中,体会会更深刻,所以在新风系统上下了更多的功夫来解决过滤PM2.5,新风系统没什么多复杂的原理和技术,要想过滤PM2.5,无非就是多加几层各种材质的过滤网,过滤层数多了,主机就会变重、变大,不再适合藏在吊顶内了。就这么简单。
开发商选择新风机要看品牌、要看是否经过了时间检验、成本等,还有一些开发商赠送新风系统主要是为了建成节能建筑,过滤PM2.5是其次才考虑的。
新风系统真的是没什么多复杂的原理和技术,也就是几层过滤网+一个全热交换装置+两个风机(马达)。 为了让粉丝更了解,再多介绍一些。
↑↑↑上图是一款柜式新风主机。
过滤层数不外乎下面几层:
一是初过滤,其实就像一个无防布口罩,挡一下飞虫和大颗粒灰尘。
二是静电除尘。
三是亚高效或高效过滤器(按我们国家标准,亚高效和高效过滤器分H10–H13四个等级,其中H13对直径0.5微米的颗粒过滤要达到99.99%)。
上面三层过滤是最基本的,不管是哪个品牌的柜机几乎都有。有的会再加几层过滤,比如活性碳过滤层,静电除尘会产生臭氧,活性碳则能吸附异味。有的还增加了甲醛过滤层等等。
↑↑↑某款过滤层数较多的柜式新风主机。
如果是吊顶式新风主机,一般顶多只有两层过滤,如下图↓↓↓
抽出来的这个模块,左侧的海绵就是初过滤,右侧算是简单的过滤器。
就连所谓的全热交换,其实也是一个很简单的东西↓↓↓
我们都见过纸箱,这个东西就像纸箱上的瓦楞孔,有很多层,一层横一层竖,进风和出风一个横着通过,一个竖着通过,通过后热量就“平均”了。当然这里瓦楞孔的材质不是纸,而是金属或其它材质。
四新风系统该怎么选
如果你是本着过滤PM2.5去选新风系统的,究竟要怎么选呢?
我们的建议是:
1、如果你不在意柜式新风机占地方,那就选柜式的吧。
2、柜式新风机要看过滤层有几层,一般至少都有这三层:初过滤、静电除尘、亚高效或高效过滤器。其它的诸如活性碳层、除有害气体层等,你自己看吧,有最好,但就怕没什么效果。
3、其中亚高效或高效过滤器是关键,问清过滤等级,H13最好,下面是依次是H12、H11、H10。
4、如果特别不在意它的占地,一般看体积越大越好。机箱越大,里面的过滤网相对也比较大,过滤的效果和速度会好些。
5、如果不能接受柜式新风机占地,可选吊顶式新风机。
6、吊顶式的要看过滤层,至少要像前文中展示的那种,有两层过滤,光一层无防布口罩的,只能挡下飞虫和大颗粒。
7、如果装吊顶式不放心,可以加装一个静电除尘箱。如果你选的新风品牌没有静电除尘箱,配一个别的品牌的静电除尘箱,理论上也可以,想办法让工人给你装上。
8、也可以加装过滤箱,过滤箱和主机里面的过滤其实原理是一样的。有两个过滤,当然会更好一些。
到底是加装静电除尘箱还是过滤箱,我们建议加装静电除尘箱。当然理论上你也可以两个箱都加,但这样进气的阻力会很大,达不到主机本身的功率。就是只装一个箱,也会影响主机的功率,这一点要提前明白。
9、地进顶回,比顶进顶回要好。
10、如果是开发商送的新风系统,没有过滤功能,可以自己加装一个静电除尘箱或过滤箱。
11、开发商送的新风过滤效果不好,也可以室内再放一个空气净化器。这样新风系统主要是让室内外的空气进行交换,补充室内氧气;空气净化器用来过滤室内的PM2.5。我看著名斗霾人士贝志诚的做法就是新风系统+空气净化器。
12、装修好的业主如果想装,又不想大动干戈,只有装无管道的柜式新风系统。
13、装修好的业主如果嫌无管道效果不好,其实也可以走管道,顶送顶回,管道全部走顶。等于是二次装修,再打些过墙孔,拆、加一些吊顶,再刷下改动后的墙和顶。这其实也没什么不可以。
14、关于品牌,不多说了,以避做广告之嫌,自己判断下吧。吊顶式的众多外国品牌很多都没听过,网上一搜,排名虽各不相同,但看多了也能判断个大概。柜式的几乎都是国产新品牌,但也有老品牌。总之品牌也不是最重要的,郑州楼市再说一些判断标准和注意事项,按从第15条开始吧:
15、要注意换风量。根据室内面积和层高,选择合适的型号,就是每小时室内外“交换”的风量。这一点工作人员会帮你算出来,一般每小的换风量要等于(或稍小于)室内总体积。
16、还要注意噪音,噪音一般都不大,但夜深人静的时候,有一点风吹草动,就会觉得扣人心弦。所以噪音也是应该考量的因素之一。噪音主要看两点,首先是一进一回两台风机要好,这是最主要的噪音源。二是看机箱上是否有很多胶垫、海绵,这是降噪用的。
17、单向流新风机不建议选。
18、最后说下成本供参考,一般三室或四室的户型,一套吊顶式新风系统不会超过两万块钱,柜式新风系统不会超过两万五。然后还有一个后期成本:过滤箱、新风主机的过滤层有些是要更换的,这个成本大约一年一千块钱左右。
(完)
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