郑州商业观察:郑州金水区城中村改造进展情况

十年间,小李庄、燕庄、西关虎屯,一跃成为郑州商业新地标;十年间,西史赵、燕庄、齐礼闫,华丽转身为郑州高档小区典范;十年间,陈寨、庙李、刘庄,构成郑州最大的流动人口聚集地。郑州市城中村改造办公室提供的数据显示,截至目前,郑州城区228个自然村,如今已有170余个获批改造。

历经四个改造阶段,目前的郑州城改已步入“冲刺阶段”。按照2014开年公布的数据,郑州市金水区内共有57个城中村,目前已完成43个村的拆迁,剩余14个城改项目将于今年启动。

接下来,郑州商业观察就目前的改造进度为大家做近一步报道。

任砦新村城中村改造

开发商:郑州广厦置业有限公司(本土公司,不隶属浙江广厦集团)

建设地址:红旗路黄河北街交叉口东北角

进展情况:8、10号楼打地基

姚砦城中村改造

开发商:郑州金城房地产有限公司

建设地址:黄河路以北、红专路以南、姚寨路以东、中州大道以西

进展情况:1-8号楼现在正在进行内外装饰装修及后期修缮;9-14号楼主体已经封顶,11、14号楼内部隔断已经做到25层,13号楼内部隔层做到31层

十二里屯城中村改造

开发商:河南开祥置业

建设地址:东风路与天明路交叉口西北角

进展情况:4幢楼内外粉刷,设备安装,自开发一期土方开挖、试桩、垫层施工、筏板钢筋及筏板砼浇筑等基础施工

黑朱庄城中村改造

开发商:河南宏光实业

建设地址:中州大道与民航路交叉口

进展情况:安置区主体封顶

沈庄城中村改造

开发商:河南金林置业有限公司

建设地址:玉凤路与沈北路交叉口

进展情况:二期已封顶三期手续办理中

王庄城中村改造

开发商:河南省清华房地产开发有限公司

建设地址:燕庄路东,中州大道西,郑汴路南,世纪欢乐园北

进展情况:B5-2、B6-1地块已建至10层,售楼部已盖

琉璃寺城中村改造

开发商:河南瀚宇置业有限公司

建设地址:310国道以南,文化北路以西

进展情况:N-04 N-08主体已经完工;N-07 N-09正在做基础;N-03幼儿园主体已经完工,配套设施正在建设

王马庄城中村改造

开发商:河南利达置业有限公司

建设地址:中州大道两侧,三全路南

进展情况:1号楼4层顶棚钢筋绑扎 2号楼主体封顶 砌女儿墙 3号楼底下一层顶棚模板支护

小孟砦村城中村改造

开发商:郑州物华置业有限公司

建设地址:孟砦北街

进展情况:安置区建设,桩基工程

胜岗城中村改造

开发商:河南恒祥实业有限公司

建设地址:经七路30号

进展情况:安置区建设,基坑开挖

聂庄城中村改造

开发商:河南银基房地产开发有限公司

建设地址:未来路与纬五路交叉口西南角

进展情况:安置房项目已经开工建设

寺坡六里屯城中村改造

开发商:泉瞬集团有限公司

建设地址:黄河路以北、丰乐路以南、海滩北街(规划)路以东

进展情况:正在拆迁

二十里铺村城中村改造

开发商:国基置业

建设地址:三全路与索凌路交叉口

进展情况:文探已进场,试桩已结束

沙门城中村改造

开发商:河南国基置业有限公司

建设地址:花园路东,西两侧,国基路以北

进展情况:完成部分拆迁赔付

杲村城中村改造

开发商:香港锦艺集团

建设地址:文化路西、310国道以北

进展情况:文探、地探已结束,正在试桩,基坑在挖。A3地块人防设计核定完成,市政配套及道路管道线铺设完成

押砦城中村改造

开发商:中部大观地产(隶属于思念集团)

建设地址:中州大道以西,农业路以北,林科路路南,东明路以东

进展情况:楼房已初步拆除,正在清理建筑垃圾

常砦城中村改造

开发商:名门地产有限公司

建设地址:东起姚砦路,西至经一路,南起丰产路,北至农业路

进展情况:正在进行物探、地探(已完成51%)

小铺城中村改造

开发商:恒大地产集团

建设地址:东风路信息学院路

进展情况:正在做文探、物探 ,控规正在公示当中

马李庄城中村改造

开发商:待定

建设地址:花园路东北环路北

进展情况:正在制定安置方案

陈砦村(大观音寺)改造

开发商:美景集团

建设地址:北环以北文化路两侧

进展情况:正在平整现场,拉围墙

杓袁城中村改造

开发商:保利地产

建设地址:花园路东、贾鲁河南、中州大道以西、连霍高速以北

进展情况:指挥部已成立

刘庄、邵庄、梨园城中村改造

开发商:保利地产

进展情况:指挥部已成立

东关虎屯城中村改造

开发商:兰德置业

建设地址:花园路东、农业路南、政七街西、丰产路北

进展情况:正在办理土地确权

高皇寨城中村改造

开发商:和昌集团/绿地集团

建设地址:柳西路西、洛阳路东、新龙路北、魏河南

进展情况:指挥部已成立

另:张砦新村城中村改造、杜岭新村城中村改造、东韩砦城中村改造、西韩砦城中村改造、枣庄城中村改造,正在与房地产开发商积极洽谈当中。

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