2015.8月郑州房地产市场数据：72个房企/135个住宅

提醒：

1、每个月初，郑州楼市都会发布上个月的郑州房地产市场销售数据，包括开发商业绩、套数，包括住宅、写字楼、商铺的销售价格及套数，供各位朋友参考交流。

2、数据有出入者，请与我们联系更正。

3、以下数据仅统计有预售证、并已备案的楼盘数据。

最后一次提醒：永和中央广场团购结束倒计时1天

郑州楼市独家团购活动，郑东新区龙子湖湖心岛地标项目，永和中央广场写字楼和公寓一平方8300元/平方起，2015.9.10日团购活动截止，价格将要恢复上涨至正常价格。

不了解本次团购的请点击下面的链接察看：

1、周边过万，永和中央广场团购价8300元/平起，龙子湖地标一口价，先到先得！

2、郑东新区龙子湖湖心岛地王的前世与今生，地标怎么玩？

展示中心：金水东路黄河南路交汇处向东200米永和铂爵酒店一楼大厅

电话：0371-6381 1666

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先看郑州几个区的8月份销售备案数据

看点：

1、郑东新区均价达到12831，全郑最高，东区无刚需，东区也无低价。

2、惠济区的均价也达到了9755，直逼东区,超过了金水区，作为郑州后花园，城市向东、生活向北，郑州楼市在去年就预测到了今天。

3、惠济区在售楼盘较多，集中放量，在总金额和总套数上都在前列。

4、经开区备案套数只有381套，小于其它各区。

5、在总销售金额上，以郑东新区和惠济区为最高。

6、其中经开区在总金额上是最低的。

7、高新区在均价上是最低的，只有7859元。

一、销售额在2千万以上的72个房企销售额排行榜

注：销售额一列单位是亿

看点：

1、永威靠永威迎宾府的前期内购集中备案，首次夺得第一。

2、正商旗下在售楼盘最多，但由于单价偏低，仅得第二名。

3、汇泉西悦城靠单一项目夺得第5名。

4、裕华上榜是因为郑州楼市前期团购的国金花园、丁香郡集中备案所致。

5、升龙、亚星、民安、泰宏、正弘都还是备案大户。

二、72个房企销售套数排行榜

注：销售额一列单位是亿

看点：

备案套数大前几名都是刚需盘大拿：正商、和昌、升龙、绿都、亚星、泰宏

三、135个住宅小区销售均价排行榜

注：总金额一列单位是万，总面积一列单位是平方，均价一列是元

看点如下：

1、龙之梦以均价26380夺得价格头名，目测九如府是肯定不会低于这个价格的。

2、建业天筑以23565排第三，和普罗旺世别墅一样都是卖了15套。

3、普罗旺世的别墅以23698排名第二，主要是它的大别墅供应上市。

4、迎宾路3号均价20761，一共6套，应该是洋房与别墅混合的均价。

5、金水万达也是18797的均价，和18868的永威翡翠城毛坯哪个更值？

6、均价低于6000的这些数据都是历史房源出售，要不经适房，要不单位房，不具有市场参考价值。

7、永威五月花城和金台府邸都是12500左右的价格怎么选？我会选择永威五月花城，因为双河区域的环境实在太好了，现在去现场看看的话也会被河畔的大片绿地感染，门口的高架桥都认了。

四、135个住宅小区销售套数排行榜

注：总金额一列单位是万，总面积一列单位是平方，均价一列是元

看点：

1、永威迎宾府前期内购集中备案夺得头名。

2、首次开盘的汇泉西悦城以341套备案数夺得第二名。

3、南区地铁口的刚需大盘绿都紫荆华庭以319套夺得第三名。

五、47个写字楼（或公寓）销售均价排行榜

看点：

写字楼投资，价格高于15000的就要非常谨慎了。

上述楼盘中值得关注的有：

怡商会馆（住宅）

亚新龙湖一号院

金水万达中心

绿地新都会

永和宇宙星

要不还是看郑州楼市团购这个吧（9.10日团购截止）：

周边过万，永和中央广场团购价8300元/平起，龙子湖地标一口价，先到先得！

六、47个写字楼（或公寓）销售套数排行榜

七、45个商铺销售均价排行榜

商铺投资，单价超过35000的就要多加慎重考虑。

关于我们的大环境请回复“我们的时代”，关于商铺投资请回复“商铺的炮灰”

八、45个商铺销售套数排行榜

（完）

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