2015.9月郑州房地产市场数据

提醒：

1、每个月初，郑州楼市都会发布上个月的郑州房地产市场销售数据，包括开发商业绩、套数，包括住宅、写字楼、商铺的销售价格及套数，供各位朋友参考交流。

2、数据有出入者，请与我们联系更正。

3、以下数据仅统计有预售证、并已签定正式备案合同的楼盘数据。

先看郑州几个区的9月份销售备案数据

看点：

1、郑东新区均价达到13939，全郑最高，东区无刚需，东区也无低价。

2、惠济区的均价也达到了9501，直逼金水区。

3、金水区均价也过万了，10840元。

5、在总销售金额上，以郑东新区和二七区最高。

6、其中经开区在总金额上是最低的，但均价可不低。

7、高新区在均价上是最低的，只有7466元。

一、销售额在2千万以上的77个房企销售额排行榜

注：销售额一列单位是亿

看点：

1、正商858套，7.96亿夺得首位。

2、康桥834套，7.92亿夺得第二名。

3、前五名都是河南本土房企。

4、前15名里也只有升龙、绿地两家外来开发商。

二、100个房企销售套数排行榜

注：销售额一列单位是亿

看点：

备案套数大前几名都是本土大拿：正商、康桥、正弘、建业、绿都、亚星、泰宏、永威

三、151个住宅小区销售均价排行榜

注：总金额一列单位是万，总面积一列单位是平方，均价一列是元

看点如下：

1、龙之梦还是占据均价第一名，但以后估计就会是九如府了。

2、建业天筑以24145排第二，和龙之梦算是错位竞争吧。

3、金水万达公馆的18363带装修的交房效果如何是业界普遍关注的。

四、151个住宅小区销售套数排行榜

注：总金额一列单位是万，总面积一列单位是平方，均价一列是元

看点：

1、康桥悦岛夺得备案套数头名。

2、刚需大盘华钻、绿都紫荆华庭、阳光城紧随其后。

3、康桥是9月份的备案大户，悦岛+朗城一共备案了833套住宅。

五、48个写字楼（或公寓）销售均价排行榜

看点：

写字楼投资，价格高于15000的就要非常谨慎了，高于2万的选择放弃是明智的。

六、48个写字楼（或公寓）销售套数排行榜

七、51个商铺销售均价排行榜

商铺投资，单价超过30000的就要多加慎重考虑，通常情况下果断放弃是明智的。

关于我们的大环境请回复“我们的时代”，关于商铺投资请回复“商铺的炮灰”

注：

1、郑东商业中心这个实际上应该是云朵公寓，报备的时候按商业报备的，在数据库里成了商业，其实是公寓。

2、正弘数码港这个实际上应该是we+公寓，报备的时候也是按商业报备的，在数据库里也成了商业，其实也是公寓。

八、51个商铺销售套数排行榜

注：

1、郑东商业中心这个实际上应该是商铺，报备的时候按商业报备的，在数据库里成了商业，其实是公寓。

2、正弘数码港这个实际上应该是we+公寓，报备的时候也是按商业报备的，在数据库里也成了商业，其实也是公寓。

（完）

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