开盘数据：宏江中央广场/源升金锣湾/民安尚郡/碧桂园凤凰湾/

一、宏江中央广场开盘数据

地址：中原区棉纺路与嵩山路交汇处西北角（原国棉五厂）

电话：0371-86221888

11月7日宏江中央广场（宏江瀚苑）16#三单元（34F3T8，两层商业）在售楼部开盘，此次开盘推出01-02户、04-08户、共计推出224套，截止到上午十点半左右，销控表显示成交185套；

成交均价：

优惠完均价约8500元/平；

优惠方式：

1、前期电商团购交3千抵1万；

2、开盘当天选房优惠1%；

3、七日内补齐首付款，一房和两房分别优惠1%、2%；

4、一次性优惠2%

项目分期情况：

第一笔开盘当天交3万，

第二笔到16年4月30号交3万，

第三笔到16年9月底交3万，

最后一笔交房前一个月全部交清；

推售明细：

77平两房推出64套，认购40套；

52平一房推出160套，认购145套。

除08户77平两房和04户52平一房剩余较多外，其他户型剩余多为顶层、底层和客户觉得不太吉利的楼层的房源。

客户情况：

前期排卡300多组，当天到访约240组。

该项目此次开盘属于无证开盘，但是不错的交通区位优势和70年产权的小户型还是吸引了不少投资和自住客户抢购。美中不足的是该楼栋的商品房和公租房混合在一起。

现场照片：

二、源升金锣湾开盘数据

地址：管城区紫荆山路与航海路交叉口

电话：0371-66920111

11月7日上午，源升金锣湾在售楼部开盘，此次开盘推出万福园3#6#部分房源共计239套，截止到11点（喊号完毕，内场客户剩余不足10组），认购87套。

均价方面：

3号楼均价9100元/㎡，6号楼均价8900元/㎡

推售明细：

3号楼1单元（34F，2T4）西户89.31㎡两房33套，认购10套；

南户91.62㎡三房64套，认购26套;东户114.94㎡三房28套，认购27套；

推出6号楼3单元（32F，2T4）西户88.34㎡两房29套，认购8套；

南户95.50㎡三房56套，认购10套；东户84.32㎡两房29套，认购6套

优惠方式：

1、认筹2000抵20000；

2、开盘优惠1个点，按揭优惠1个点，一次性付款优惠2个点，3天内签约再优惠1个点；

3、90-100㎡户型额外优惠1个点

客户情况：

前期排卡约120组，当天到场约90组，以管城区、金水区客户为主

现场照片：

三、民安尚郡开盘数据

地址：管城区新郑路与帆布厂街（陇海南里）西500米

电话：0371-68959999

11月7号上午，民安尚郡在大河锦江酒店4楼嵩岳厅摇号选房，推出3#、5#总计346套，截至选房结束大定244套，销售率71%；

成交均价：

900-9500元/㎡；

优惠方式：

会员优惠2K，会员升级2K抵1W，选购房资格确认5K抵1.5W，选房资格确认限时专享666元；全款3个点优惠，按揭2个点优惠；按时签约优惠3K，老带新优惠1K；

客户情况：

前期排卡500组左右，当天到访客户400余组，以中心城区客户为主；

推售明细：

3号楼2梯3户27层2单元2层底商，

推出121平三房50套，成交42套；

99平三房50套，成交43套；

84平两房50套，成交29套；

5号楼西单元2梯3户东单元2梯4户28层，

推出123-128平三房56套，成交31套，

89平三房56套，成交50套，

85-86平两房84套，成交49套。

现场照片：

四、碧桂园凤凰湾开盘数据

地址：平原新区滨湖大道与昆仑山路交叉口东北角

电话：0371-89970000

11月7日上午，碧桂园凤凰湾在8号演播厅开盘，共计566套，截止到上午11点30分，销控显示认购454套；

均价方面：

洋房优惠后均价首层9600元/㎡，顶层8800元/㎡，标准层7500元/㎡；高层优惠后均价5600元/㎡

优惠方式：

1、公示的低首付价格（已含二人成团2%优惠及电商优惠<多层、小高层5000元享30000元；高层4000元享20000元>）

2、按揭在低首付优惠基础上可再享付款方式98折*额外99折

3、一次性付款在低首付的基础上可再享付款方式96折*额外98折

4、以上任一种付款方式按时签约可享受1%优惠

5、根据平原新区《关于实施购房补贴政策的通知》购房后符合申请条件的享受补贴300元/㎡

客户情况：

9月16日启动认筹，前期实际排卡1000组，当天到访800组

推售情况：

部分楼栋价格表（由于开盘楼栋较多，部分楼栋底层价格未拍到照片，因此在此不再显示，仅供参考，最终以开发商公示为准）

现场照片：

五、美景麟起城开盘数据

地址：文化路与英才街交汇处西南角（在黄河迎宾馆开盘）

电话：0371-53637777

11月7日上午8点，美景麟起城在黄河迎宾馆开盘，推出1#690套、2号楼648套，合计共计推出1138套，截至到活动结束，认购1100套；

价格方面：

soho公寓均价8500元/㎡；loft公寓南户9000-11000元/㎡，北户8000-9000元/㎡

优惠方式：

认筹5000元开盘优惠2%；开盘当天优惠1%；首付2万，分四次交付（两年内）

房源信息：

35㎡soho、loft公寓，18-35㎡loft公寓

客户情况：

前期排卡2000组，当天到访1200组，投资客居多

现场照片：

六、康桥悦城开盘数据

地址：经开区经开十七大街与南三环交汇处南500米

电话：0371-67608888

11月7日康桥悦城在售楼部开盘，本次推出房源为1号院396套房源，2号院338套房源，合计734套房源，截至活动结束总计大定约685套；

成交均价：

7900-8200元/平米；

优惠方式：

前期认筹五千抵1万，日增值100元，成功选房优惠1个点，另外友邻会优惠可与其他优惠叠加，且可低首付；

客户情况：

前期认筹千余组，当天到访客户约800组，以经开区及其他主城区外溢客户为主；

推售情况：

1号院（5-8#均为一个单元）80平两房76套，90平三房138套，110平三房182套；

2号院（6/8/9#均为1个单元）90平三房166套，110平三房152套，130平三房20套。

现场照片：

七、京航大悦城开盘数据

地址：二七区京广路与航海路交汇处东北角

电话：0371-56066111

10月8号京航大悦城在售楼部开盘排号选房，推出房源121套，截止1点大定35套；

均价：

两房9400-9600，三房8400-8700；

优惠方式：

排卡2K抵2W，全款2个点，按揭1个点，按时签约3K；

客户情况：

排卡周期一个月，累计排卡90组，当天到访50组，二七地缘刚需客户为主；

产品情况：

项目由郑州三建国企开发，准现房在售，一栋商住办公楼一栋住宅，本次推出住宅楼（两梯三户两个单元28层6层集中商业），西户为144平三房22套，东户为386平复试11套，南户为87-90平两房44套，中边户为86-89平两房44套，对外销售主力户型为7、8层以上两房和三房。

（完）

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