开盘数据：万科城/融侨城/盛润锦绣城/领创天誉华庭/

一、万科城开盘数据

地址：高新区科学大道与西四环交汇处西北角

电话：0371-89998999

11月20日下午，高新区万科城首期商铺开盘，推出25间，其中单层商铺3间、1拖2商铺22间，截止到活动结束，认购15间。

价格方面：

单层商铺2.5万元/平，1拖2商铺1.8万元/平。

优惠方式：

前期认筹5万抵10万，开盘99折，按时签约再优惠1个点。

客户情况：

前期排卡65组左右，当天到访45组左右。

产品情况：

单层商铺面积段43平、59平、200平；1拖2商铺面积段107-492平。

万科城一期商业图：

二、融侨城开盘数据

地址：新郑市郑新路与龙泊南路交叉口向西1000米

电话：0371-53670000

11月21日上午10点，龙湖镇融侨城在售楼部首次开盘，推出2#3#楼部分房源，共计242套，截止到中午11点（外场等候区剩余30余组客户），销控显示认购136套。

价格方面：

两房5350元/㎡，三房5500元/㎡。

优惠方式：

1、电商团购优惠6000元享40000元；

2、0元入会享受总房款3000元优惠；

3、付款方式折扣：一次性95折，按揭（30%首付）96折，一年首付分期98折，两年首付分期99折；

4、准时签约额外99折。

客户情况：

前期排卡，升级客户100组左右，非升级客户100组左右；当天到访150组左右，以市区南部客户以及龙湖镇本土客户为主。

推售明细：

（数据统计时间仅仅截止到上午11点）

64.12-76.94平两房推出87套，认购52套；

86.43-116.71平三房推出155套，认购84套。

楼栋销售明细：

（数据截止到11点，红色代表已售，仅供参考，最终以开发商公示为准）

现场照片：

三、盛润锦绣城开盘数据

地址：中原棉纺路与工人路交汇处

电话：0371-67227777

11月21日中原区盛润锦绣城在售楼部开盘，推出三期7#-11#楼B2、B3层储藏室房源共计401套，截止11点开盘结束，认购120套。

均价方面：

4000元/㎡

推售明细：

推出三期7#-11#楼B2、B3层储藏室4.58-12.49平米共计401套，认购120套

优惠方式：

认筹交1万每平米优惠200元

客户情况：

当天到访约145组，基本全部为三期业主

现场照片：

四、领创天誉华庭开盘数据

地址：中原区金水西路（西站路）与冉屯东路交叉路口北200米

电话：0371-67256666

11月21日上午9点，中原区领创天誉华庭在嵩山饭店首次摇号开盘，推出1#（1D2T4 34F 136套）、3#（2D）西单元（2T5 28F 1-2F底商 130套）、5#（1D2T4 34F 136套）共计402套房源，截止下午6点实际认购325套。

价格方面：

均价8600元/㎡

产品明细：

1#楼87.68-89㎡三房136套；

3#西单元48.23㎡一房52套，78.69-80㎡两房78套；

5#88.46-113.44㎡三房136套

优惠方式：

1、电商3000元抵10000元;

2、认筹升级优惠1%；

3、开盘当天成功选房优惠1%；

4、按时签约优惠1%；

5、一次性优惠2%，按揭优惠1%；

6、首付分期:首付5%，剩余首付款分四次两年内付清；

7、成功选房客户送兔绒被一条

客户情况：

9月26日开始认筹，前期排卡约550组，当天到场约480组，以中原区客户为主

现场照片：

五、龙湖锦艺城开盘数据

地址：新郑市南龙湖郑新快速路与双湖大道交界处东北角

电话：0371-85123333

11月21日龙湖镇龙湖锦艺城在售楼部开盘，推出高层36#东单元、洋房6#楼中单元，合计共推出90套，截至到活动结束认购60套。

价格方面：

高层均价6050元/㎡，洋房首层11000元/㎡，标准层7100元/㎡，顶层8700元/㎡

优惠方式：

认筹6000元抵20000元，2万元补贴优惠，按揭1个点，全款2个点，按时签约1个点

产品情况：

高层88平48套，115平24套，洋房135-180平18套

客户情况：

11月1日启动认筹，前期排卡75组左右，当天到访70组左右

六、和昌悦澜开盘数据

地址：金水花园路龙门路交汇处西300米

电话：0371-60221777

11月21日上午金水区和昌悦澜在售楼部开盘，推出南苑2#楼西单元（加推），共计推出135套，活动结束认购20套（含前期已定，当天新认购5套）

价格方面：

9500-9800元/㎡

优惠方式：

首付分期优惠8%；首付不分期优惠10%；

产品信息：

南苑2#西单元，27层，2梯5户，70-82平两房108套，89平三房27套。

客户情况：

前期未集中认筹，以散户到访为主，当天到访45组，当天有车位认购，负一层12万元/个，负二层10万元/个

现场照片：

七、正商华钻开盘数据

地址：管城区中州大道与南三环交会处向西300米路北

电话：0371-68762111

11月22日正商华钻在售楼部开盘，推出五期汇景1号院洋房1、3#，湾景1号院高层1、7#房源共计80套，截止上午十点半（未选房客户不超过5组)，认购42套。

均价方面：

洋房顶层复式均价12300元/㎡，标准层均价11200元/㎡，首层均价17500元/㎡；高层均价9200元/㎡

推售明细：

推出汇景1号院洋房1号楼（3个单元，1T2，6+1F)121.43㎡三房36套，认购21套；顶层164.32㎡复式6套，认购5套；

洋房3号楼（1单元，1T2，2-5F）112.41-169.65㎡三,8套，认购4套；

推出湾景1号院高层1号楼（3个单元，2T4,27F）88.14-89.59㎡两房14套，认购7套；

7号楼（3个单元，2T3,27F）86.31㎡两房1套，认购0套；120.39-121.8㎡三房15套，认购5套；

优惠方式：

1、认筹两房交3000元抵20000元，三房交3000元抵30000元；

2、一次性优惠5%，按揭优惠4%，按时签约优惠1%；

客户情况：

当天到访约50组，以市区客户为主

现场照片：

八、鸿园开盘数据

地址：金水区东三环（原107辅道）与鸿宝路交汇处向东800米

电话：0371-61578888

11月22日，金水区鸿园树的villa别墅C1C3C6及A/B区剩余别墅在售楼部排卡开盘，总计推出房源约31套，大定约20套；

成交均价：

2.2万元/㎡；

优惠方式：

树的villa前期认筹交5万，优惠10个点，可首付分期5年内付清；

客户情况：

当天到访约50组，主要为主城区改善型客户为主；

房源面积段：

C区260-307平米，花园面积89-177平米不等；A/B区房源面积段380-415平米不等。

现场照片：

九、东方鼎盛花样城开盘数据

地址：未来路与石化路交叉口向西300米路南

电话：0371-55256666

11月22日下午管城区东方鼎盛花样城项目启动内部团购活动，此次推出1#（4-32F）、2#（4-32F）部分房源，共计房源168套。截止到选房结束，成交67套，此时现场还有少量客户在与置业顾问交谈。

均价：

7500-7700元/平

产品情况：

75平两房、89平小三房、122平三房

优惠方式：

此次内购选房优惠力度大，根据缴纳意向金的比例多少，可以享受到600-1500元/平的优惠。

客户情况：

客群以内部员工和周边地缘性客户居多，前期排卡将近240组，前期未进行大规模推广，客户对项目不了解。

项目属于内部认购，证件不全，有一定风险，加上今天天气状况不佳，到访客户不足，使得去化情况不佳，但是价格在周边确实处于价值洼地，风险与利益并存，楼市不推荐此类项目。

（完）

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