看天下：郑州6成企业月薪不足3000元/航空港须全精装交房等

以下新闻和消息来自各种官媒、私媒、外媒，仅供参考，不代表郑州楼市观点和看法。

联想控股投资酒便利

联想控股宣布投资线下酒类连锁商酒便利。酒便利成立于2010年，主打酒水送货上门服务，截至2015年年底拥有近170家门店，并计划在2016年扩充到300家。2015年12月，联想控股旗下的佳沃集团宣布与国内最大的水果供应商鑫荣懋合并。此前它还投资了集农资电商、农村物流为一体的农业物联网服务商“云农场”。看来联想控股正在为消费的升级和互联网化多做准备。

河南住宅出精装修新政，

航空港全部精装交房

日前，河南省住房和城乡建设厅下发《关于加快发展成品住宅的通知》。通知要求，“到2020年，新开工全装修成品住宅占新建住宅面积比例，省辖市及城乡一体化示范区争取达到80%，郑州航空港综合实验区争取全覆盖，县城(市)要达到60%以上”。

这意味着未来5年河南楼市格局将发生重大变化，精装房的比例将达到八成。精装房的体验感极强，将更加考验房企的综合实力。

《通知》还要求：“培育集开发、设计、部品生产和科研于一体的住宅产业集团，支持开发企业与住宅部品及相关材料研发、生产的龙头企业建立战略合作关系。”这意味着，在未来五年，房地产企业对装修行业的并购将风起云涌。

2月1日起再无学区房

国家工商总局日前发布《房地产广告发布规定》，规定从2月1日开始，除了不能出现与升学有关的内容，房地产广告中也不能再出现为入住者办理户口、就业等承诺。

很多消费者购房看中未来升值潜力，规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件无疑会令房子升值，所以开发商都喜欢抓住这些作为卖点，广告上也多以此宣传。

新规明确指出，不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。

以项目到达某一具体参照物的所需时间标示项目位置，也是房地产广告中禁用的内容之一。通俗地说，楼盘广告中经常出现的“距某地仅几分钟”之类含糊不清的描述将被禁止，以避免引起购房人的误解。

新规还规定，房地产广告中提到面积时，应当标明为建筑面积或者套内建筑面积，并且不能有升值或者投资回报的承诺。含有风水、占卜等封建迷信的内容，也属于禁止之列。

此外，广告中如果提到了价格，应当清楚标示为实际的销售价格，并明示价格的有效期限。

郑州2015职业供求报告

12月30日，郑州市职业介绍中心发布了2015年职业供求分析报告，与2014年相比，招聘岗位数减少了41244个，减少了11.94%，求职登记数增加了4087个，增加了3.05%。说明2015年整体呈现需求人数减少，求职登记人数略有增加的景象，就业压力有所增大。

就业难群体主要是高校毕业生、

“4050”人员和新生代农民工

2015年高校毕业生占总求职人数的31.81%，所占比重较大，由于高校毕业生求职意愿与用工短缺的普工、推销展现人员岗位不匹配，且对自身定位不够准确，希望能够找到收入高、待遇好的单位，热衷于到机关事业单位或大型国企就业，宁愿处于选择性失业状态，也不愿意去民营企业，因此高校毕业生一直是就业难群体。

“4050”就业困难人员由于年龄偏大、学历偏低、技能单一等原因，无法满足企业的生产要求，也不愿意到离家远的地方就业，在竞争中处于弱势地位，难以通过市场实现再就业。新生代农民工由于成长环境较好，普遍缺乏吃苦耐劳的精神且没有生活负担，在劳动条件、工资待遇、个人发展等方面有更高的要求，对脏的、累的、赚钱少的、地位不高的工作不肯干，“高不成、低不就”的现象时有发生。

6成企业月薪不足3000元

2015年按需求人数月工资统计数据来看，1600-2000元的占总需求人数的8.82%，2000-3000元的占53.17%，3000-4000元的占30.14%，4000元以上的占7.87%。

全面二孩来了：我国将实行生育登记服务制度 生育两孩无需“准生证”

根据5日公布的《中共中央、国务院关于实施全面两孩政策改革完善计划生育服务管理的决定》，我国将实行生育登记服务制度，对生育两个以内(含两个)孩子的，不实行审批，由家庭自主安排生育。这是在“准生证”制度实施多年后，我国计划生育服务管理的重大变革。这一文件是在我国最高立法机关不久前对人口与计划生育法作出修改后，对全面两孩政策实施的进一步规定。文件充分肯定了计划生育工作取得的巨大成就，明确了计划生育改革发展的思路、目标、原则、主要任务和措施。

中科院：2016年商品房销售额10万亿元 增长13.9%

1月5日，中科院预测中心在北京发布2016年中国经济预测。

在房地产行业方面，中科院预测，2016年商品房的价格将延续去年的平稳增长态势，1-4季度的销售均价同比或上涨3.9%。2016年，房地产开发投资完成额约为106556亿元，同比增长7.5%；房企购置土地投资额约16965亿元，同比增长6.6%。

中科院预计，2016年全国商品房销售面积约为129455万平方米，同比增长9.6%；住宅销售面积约为123364万平方米，同比增长8.8%；商品房销售额约99459亿元，同比增长13.9%；全国住宅销售额约79980亿元，同比增长11.1%。

传万达正洽购美国传奇娱乐股权

最早或下周公布

1月5日，据路透报道称，大连万达将洽购美国电影与电视公司传奇娱乐的多数股权，但尚未就财务条款或合作方式作出最终决定。

传奇娱乐估值在30亿-40亿美元之间，其他股东包括日本软银和投资公司Waddell & Reed已同意出售手上持有的股份，相关协议已经签署，最早或于下周公布。

消息人士称，万达将持有传奇娱乐略超过50%的股权，其余股权由后者的创始人和执行长Thomas Tull以及其他管理层持有。

传奇娱乐创建于2004年，是美国独立的电影制片公司，总部坐落于美国加利福尼亚州的伯班克市。

传奇影业曾主导拍摄过《盗梦空间》、《蝙蝠侠》系列电影、《超人》系列电影等，在2005年与华纳兄弟公司达成了一项共同出资和制作40部影视作品的协议。

有分析认为，万达此次收购传奇娱乐，或是看中了其手中的几个高概念电影项目，包括《哥斯拉》、《环太平洋》等，这些影片都曾在内地取得不俗的票房。

此前有报道称，传奇有意通过《金刚：骷髅岛》、《哥斯拉2》，以及《哥斯拉大战金刚》等片打造“怪兽电影宇宙”。

大胃王万达

万达将自己的又一次大手笔描述为“中国企业在医疗行业的最大一笔投资”，它要在上海、成都和青岛投资150亿元人民币建设3所综合性私立国际医院，以满足高端人群对健康医疗的需求。以房地产起家的万达已经在文化产业经营许久，业务涉及娱乐、旅游和体育。

它还被曝出正在洽谈收购制作了《哥斯拉》和《环太平洋》的好莱坞公司传奇娱乐。此次进军医疗产业让万达越来越像个大胃王，但这个“杂食动物”也要当心。在遭受电商冲击、同质化严重的线下零售业，万达百货正在艰难转型。主打旅游牌的主题乐园和“汉秀”演出也未达到既叫好又叫座的状态。

万达曾因为王健林的铁腕管理和对行业的独到眼光而发展为中国的房企巨头，但在如今的商业社会，有一些东西并非依靠“买买买”就能解决。狂吃一番过后，万达需要想想如何通过将每块业务做精细来消化自己的好胃口。

完美环球注资120亿助完美世界私有化

1月6日晚间，完美环球公告称，公司拟向完美世界全部股东发行股份，收购完美世界100%股权，交易作价120亿元。

根据方案，完美环球拟向交易对方以19.53元/股发行6.14亿股。完美世界股东承诺2016年、2017年和2018年扣非后净利润不低于人民币7.55亿元、9.88亿元、11.98亿元。

2014年北京完美影视传媒有限责任公司曾表示，2016年上市公司整体净利润将超过10亿元。

完美环球将以23.56元/股的价格向池宇峰、员工持股计划（认购配套融资方式）（一）、员工持股计划（认购配套融资方式）（二）、招商财富-招商银行-完美1号专项资管计划4名特定对象定向发行不超过212,224,107股，募集资金不超过50亿元，其中，池宇峰认购41.5亿元。

公告中表示，此次募集资金将用于影视剧投资、游戏的研发运营与代理等项目。

2015年房产销售额榜单发布，万科排名首位

中国指数研究院的数据显示，共有104家房地产企业在2015年跻身百亿军团，比2014年增加24家。其中万科以2610亿元的销售额领跑，在它与宝能的股权之争中，其高级副总裁祝九胜在去年12月31日被免职，有人分析它的合伙人制度恐生变数。绿地、恒大、保利和大连万达则分列第二至第五。

2015年，房企们继续主推140平方米以下的刚需产品，它们在一二线城市继续提价，在三四线城市则以消化库存为首要目标。而东莞、廊坊、佛山等城市正在承接北京、深圳等一线城市外溢的购房需求，市场潜力上升。

万科全年销售2614亿元坐稳头把交椅

在恒大兴冲冲宣布其成功闯入2000亿俱乐部不久后，俱乐部老会员万科也对外发布了2015年全年业绩。

截至12月底，万科累计实现销售面积2067.1万平方米，同比增长14.43%；销售金额2614.7亿元，同比增长21.54%。就目前房企公布业绩来看，万科继续稳坐“一哥”宝座。

恒大全年销售2013亿元

完成全年目标111.9%

1月4日，恒大地产集团有限公司宣布，2015年全年的合约销售金额约为人民币2013.4亿元，较2014年全年的合约销售金额增长53.1%。完成调整前人民币1500亿元合约销售目标的134.2%，完成调整后人民币1800亿元合约销售目标的111.9%。

12月单月，恒大合约销售金额为289.5亿元，创下2015年以来单月销售金额最高纪录。随着全年业绩的公布，恒大亦成为了继万科、绿地之后，第三家销售额突破2000亿的房企。

绿城集团12月销售145亿

全年累计销售723亿元

12月31日晚间，绿城集团公布全年房产销售额达723亿元，超额完成650亿的年初指标，完成销售面积393万平方米。今年绿城的销售额目标是650亿，最终完成额度略高于年初的计划。

碧桂园2015年销售额约1402亿 同比增长8.83%

1月6日，碧桂园控股有限公司发布公告称，截至2015年12月31日止十二个月，集团连同合营公司和联营公司，共实现合同销售金额约人民币1401.6亿元；合同销售建筑面积约2153万平方米。

2015年3月11日，碧桂园总裁及执行董事莫斌在碧桂园2014年度业绩发布会上透露，碧桂园2015年全年业绩目标为1350亿元，保持5%的增长，而以此来看，碧桂园今年完成了其当初设定的目标。

收益大幅下跌，恒隆地产不被看好

花旗发布报告称，恒隆地产2015年核心盈利预计暴跌52%至47.7亿港元（约合40.1亿元）。2015年，恒隆地产在香港的物业销售收益仅12亿港元（约合12.1亿元），相比2014年的98亿港元（约合82亿元）大幅减少。此外，它在中国内地的10个项目有一半位于大东北地区，该地区正遭受经济恶化影响，有供应过剩的担忧。加上中国内地持续反腐，令集团旗下高端商场的销售再受打击。恒隆预计还有216亿元人民币现金，在人民币大幅贬值的情况下，它将遭遇重大的非经营性损失。

万科H复牌低开半小时跌11.57%至20.25港元

1月6日早盘，刚复牌的万科H低开20.30港元/股，较此前收盘价22.90港元/股跌11.35%。开盘后半小时内，万科H跌幅一度逾12%，至10点整录得20.25港元/股，跌幅11.57%。

对于万科H复牌，外界主要持两种猜测，第一种猜测为“万科扫货”，即此时忽然宣布H股复牌而A股不复牌，是为了方便盟友增持万科股票，增加投票权。

外界人士表示，万科管理层与其一致行动人在港股扫货，因为港股不设跌停板限制，因此只要万科方面准备充分一日即买够筹码占领话语权制高点。再者，万科方面现在突然宣布H股复牌，宝能或来不及准备。

不过也有人士猜测，万科H复牌或导致“砸盘”，即万科H的中小股东抛售所持股票，最终导致股票动荡下跌。对于高位增持的宝能系而言，这或许存在一定压力。

手机卖得好，

华为年收入同比增加35.3%

公司宣布2015年全年收入为3900亿元，较前一年增加35.3%，增长原因与其智能手机销售大涨有关。尽管今年中国智能手机市场发展放缓，但得益于针对年轻消费群体的荣耀（Honor）系列产品，华为智能手机发货量在12月达到了一亿部。也有第三方数据显示，华为手机2015年第三季度的全球发货量增加了61%，远高于全球市场6.8%的增幅。

LVMH在全球奢侈服装品牌中市值第一

标准普尔公司给全球的奢侈服装品牌做了一个排名，收购不断的LVMH集团以807.1亿美元的市值成为了第一，第二到第五则是历峰集团、爱马仕国际集团、Luxottica集团和Christian Dior集团。根据统计，全球563家服装、配饰、奢侈品上市公司的总市值为6399亿美元，年度营业收入合计3760美元，其中排名前25位的公司年销售额达到了2280亿美元，总市值4480亿美元。

特斯拉在去年第四季度交付了17400辆车

它在上一季度总共交付了17192辆Model S和208辆Model X，产能已经同比提高了75%。不过Model X是特斯拉早在2013年就发布的车型，公司对它的延迟交付已经让排队等货的顾客名单越来越长，208辆的交付量也低于业界预期。电动车在富人眼中已经从玩具变成了实用品，从这个角度讲，特斯拉需要生产得更快些，才能将自己一直不振的股价提上去。

巴菲特折在了2015年

“股神”巴菲特也有失手的时候。在距离2015年结束仅剩两个交易日时，他的伯克希尔•哈撒韦公司股价下跌了11%，成为了它自2009年以来表现最糟糕的一个年头。总的来说，伯克希尔受到了大宗商品和能源价格下跌的冲击，美国运通和IBM这两个最大股票投资的大幅下跌，也影响了它的表现。

迪斯尼将重拍《夺宝奇兵》

迪士尼CEO鲍勃•伊格尔亲自证实，《夺宝奇兵5》将正式启动。这个讲述考古教授印第安纳•琼斯在各地探险寻宝的电影系列同样是卢卡斯影业的拿手好戏，它由大导演斯皮尔伯格执导，曾在1989年和2008年分别出过《夺宝奇兵3》和《夺宝奇兵4》。《星战7》的大卖再次证明了经典电影的威力有多大，看来迪斯尼“炒冷饭”的节奏是停不下来了。

进口日用品降税啦！

从1月1日起，中国进一步扩大了进口日用消费品的降税范围，对箱包、围巾、太阳镜等16种进口日用消费品实施降税。调整后，箱包、毛制西服套装的进口税率为10%，围巾、毯子的进口税率为8%，真空保温杯的进口税率为12%，太阳镜的为6%，家用滤水装置的税率也从12%降到5%。这些税降下来，会让去国外买买买的人回流一些么？

黎万强回归小米

在离开一年后，小米的联合创始人黎万强宣布回归，主要负责小米市场和小米影业，此前外界猜测他是因为内部不合而离职。2014年黎万强离开之时，小米以450亿美元的市值被视为全球范围内的独角兽公司，但如今它却面临华为、奇酷、乐视的围攻，遭遇了增长的天花板。黎万强的回归被认为是给小米注入的强心剂，尤其他要负责的是小米影业这个新业务。

此前小米的布局多在硬件领域，但它已经开始在内容方面加码。前新浪网总编辑陈彤在2014年底进入小米，主管内容的投资和运营。这次涉足影业则可以看做是小米布局自制内容，进一步完善自己的生态。黎万强之前在小米主导的是操作系统MIUI和小米网这两个最具竞争力的核心产品，此次让他来负责全新的内容业务，会是小米在天花板下的一次强力出击么？

手机市场变红海，魅族宣布要裁员

魅族没能在2016年有个开门红。它宣布将在今年裁员，比例不超过5%，且以后每年都会实行类似的人员优化。尽管在公开声明中，魅族称裁员是为了“优化组织结构”，“做到基业长青”。但国内的智能手机市场已经成为红海，增长乏力，正经历消费升级的消费者对手机的选择考量也已不再仅限于性价比，裁员的背后，更可能是一批智能手机企业正陷于困顿中。

对于这次裁员行动，魅族科技总裁白永祥表示：“我知道这不是全部的办法，但它能使打造一个优秀团队的可能性大大增加，从而有可能打造一个优秀的公司，为用户提供更好的产品和服务。这样，也是为了更多留下的人、也为社会负起更好的责任。”　不过白永祥同时表示，根据魅族的实际情况这次调整不会超过5%。并代表公司感谢这些曾经一起奋斗的伙伴，对于被裁员工魅族会提供年终双薪等离职补偿。

三星自认2016年业绩堪忧

鉴于疲软的全球经济环境，以及储存芯片、智能手机领域的竞争加剧，三星预计在新的一年依然只能维持低增长。这让业界开始怀疑这家韩国电子巨头2015年第四季度的表现并不如预期，已有韩国投资机构将对三星的盈利预期从6.8兆亿韩元（约合374亿人民币）下调到6.4兆亿韩元（约合352亿人民币）。看来三星还没有找到重振业绩的方法。

曝乐视收购国安50%股权

涌入中国足球市场的资本越来越多。1月4日晚上，国安股东中信集团确认乐视收购了俱乐部50%的股权，收购价估计在20亿元以上。中信希望国安能在未来3年内拿到中超联赛冠军，并像恒大淘宝俱乐部那样成功上市。乐视则希望能够拥有国安俱乐部的部分管理权。股权改变之后，国安不但会得到更多资金投入，以跟恒大、上港、鲁能抗衡，也将彻底摆脱国企传统的工作方式，少受体制羁绊。

乐视拿下欧冠版权

乐视体育以每年超过1000万美元的价格，买下了2018-19赛季欧冠比赛在互联网电视上的版权，并在有权播出的场次上胜过了新浪、腾讯和PPTV。后面3家每轮比赛只有两场转播权，并且不能在互联网电视上播出。在这之前，乐视体育已经买下了足球、F1、网球、高尔夫等17类运动的121项赛事的版权。不过若是想效仿ESPN，除了拥有足够的版权之外，乐视也要学会如何将版权变现。

蚂蚁金服计划于年内IPO

根据彭博社消息，阿里巴巴旗下的蚂蚁金服正在寻求不少于100亿元人民币的第二轮融资，最快将于年内计划IPO。蚂蚁金服成立于2014年10月，旗下品牌包括支付宝、余额宝、招财宝、蚂蚁小贷等，其中仅余额宝就管理着超过6000亿元人民币的资产。蚂蚁金服最新估值为450亿美元至500亿美元，这意味着它将跻身全球价值最高的私营技术公司之列，估值与小米和Uber相当。

腾讯和小米都要在今年发布无人机

技术公司的扎堆凑热闹行为也体现在了无人机上。腾讯将在2016年的国际消费电子展（CES）上发布首款无人机。它将打通旗下QQ、微信、腾讯视频、腾讯旅游等多个频道和接口为无人机提供在线分享服务，并希望无人机能用手机操作，便于旅行携带。此外小米也计划在2016年发布无人机，相对于现在的市场第一大疆所走的高端路线，小米无人机被认为会针对中低端市场，售价在1000元以下。

乐视超级汽车曝光

由乐视投资的法拉第未来公司在2016年国际电子消费展（CES）正式开幕前发布了首款概念车FFZERO1，它也就是此前被炒得沸沸扬扬的乐视超级汽车。这款车的最大功率超过1000马力，百公里加速不到3秒，最高行驶速度超过320公里/时，这些性能让它步入了超级跑车的行列。不过FFZERO1目前还只是一款概念车，法拉第未来表示，这款车型将实行“限量生产”。

史玉柱退休3年回归巨人 原CEO刘伟出任总裁

1月4日下午消息，巨人网络今日内部发布全新管理架构和任命，史玉柱出任董事长，原CEO刘伟出任总裁，其他研发高管出任各研发工作室负责人。巨人网络原总裁纪学锋将与史玉柱一起专注研发。此前巨人网络董事长史玉柱曾在2013年4月宣布退休。巨人网络表示此举是顺应聚焦研发、精品战略的公司战略以及扁平化管理的需求。史玉柱将回归研发一线，亲自抓手游研发工作。

余承东：华为Mate 8销量已超过100万台

在今年美国拉斯维加斯举行的2016年CES国际消费电子展上，华为消费者业务CEO余承东接受了媒体专访，余承东表示，未来三至五年国内大部分手机玩家都会消失掉，包括一些去年进入这个行业的互联网公司，而从全球来看，也只会剩下三个主要玩家。

余承东表示接下来两年时间对于华为也是很关键的一年，希望在中国市场份额从15%基础上进一步提升，同时高端市场的销量份额能超越苹果。数据显示，去年华为手机销量提升40%，收入提升了70%。此前，华为凭借Mate 7顺利进入智能手机高端市场，取得700万台的销量，这在3000元以上档位的国产手机品牌中并不常见。

据他透露，华为Mate 8近一个多月销量也已经超过100万台，比Mate 7同期数据更为出色。

在华为展前发布会上还提前发布4款新品，包括华为Mate 8国际版、10.1寸屏幕的华为平板MediaPad M2 10、专为女性定制的与施华洛世奇合作的Huawei Watch以及金色版Nexus 6P手机。

（完）

———————分割线

总编微信(88371392) 长年为大家服务，欢迎投稿：[email protected]

郑州楼市：【订阅号】zzloushi 【网址】www.zzls.com 【勾搭微信】88371392

未经允许不得转载：郑州商业观察 » 看天下：郑州6成企业月薪不足3000元/航空港须全精装交房等